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Appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 ANTONY - 92

Ref : 4732

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Antony - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ANTONY, à 1300 m du RER B CENTRE, entre la coulée verte et le Parc Heller - Les agences CENTURY21 AES IMMOBILIER vous proposent en exclusivité un Appartement 2 pièces de 48 m² en parfait état au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien situé au rez-de-chaussée dispose d'une belle luminosité grâce à ces grandes ouvertures vers les jardins de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir totalement sur le séjour) d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Les prestations de l'appartement sont complétées par une cave et d'une place de stationnement privative.
Les prestations de la copropriété offrent un local à vélo, de beaux espaces verts. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges.
Situé idéalement, l'appartement est à proximité de toutes commodités : supermarché, bus, complexe sportif et pour vos moments de détente, le Parc Heller est à seulement 4 minutes à pied, ainsi que la coulée verte.
Carte scolaire: maternelle André Chénier, primaire Blanguernon et collège François Furet.
Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1926,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

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01 46 68 89 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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