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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 ANTONY - 92

Ref : 4773

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Antony - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison de 87 m² (174 m² de surface totale) édifiée sur une parcelle de 410 m² et située dans un quartier calme et à proximité de la future gare du Grand Paris d'Antony (550 mètres). Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le double séjour lumineux avec un accès de plein pied au jardin et la cuisine séparée sont parfaits pour accueillir famille et amis. Il vous sera possible de créer de la surface habitable grâce à son grenier aménageable ou de réaliser une agrandissement de la maison.
Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu.
Cette maison bénéficie d'une bonne isolation avec murs et double vitrage.
À rafraîchir selon vos goûts, elle dispose également d'un sous-sol total de 87 m² traversant et comprenant garage, atelier, buanderie, etc

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Sous-sol (87 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe d'habitation : 1012 €
  • Taxe foncière : 1262 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

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01 46 68 89 96
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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