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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 ANTONY - 92

Ref : 4315

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Antony - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre à Antony, cette charmante maison de plain-pied vous attend pour devenir votre nouveau cocon. Avec ses 60 m² elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.
La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger, de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi confort et intimité.
Située à seulement 300 mètres de la station RER Fontaine Michalon (ligne B), la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
De nombreux commerces sont également situés à proximités de la maison (boulangeries, pharmacies, Franprix, etc).
La maison offre la possibilité aux investisseurs de bénéficier de deux logements autonomes (1 studio et un F2).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Carte scolaire : École maternelle et élémentaire Paul BERT et Collège DESCARTES

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 147 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon (9,7 m2)
    • Salle a manger (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau chambre 1 (2,2 m2)
    • Salle d'eau studio (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière
  • Taxe foncière : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32862kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

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01 46 68 89 96
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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